Louez votre logement en direct.
Zéro commission.
Publiez votre annonce gratuitement, recevez les dossiers des candidats et choisissez vous-même votre locataire. Sans agence, sans mandat, sans honoraires.
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Aujourd'hui sur LocationDirect
Ce que vous payez ailleurs, et ce que vous payez ici
Les honoraires de mise en location sont encadrés par la loi. En zone très tendue, ils atteignent 12 € par m² de surface habitable, plus 3 € par m² pour l'état des lieux. Pour un 50 m², cela représente environ 750 € à la signature — auxquels s'ajoutent les frais de gestion mensuels si vous déléguez.
| Agence traditionnelle | Gestion en ligne | LocationDirect | |
|---|---|---|---|
| Mise en location | jusqu'à 750 € | de 30 à 75 % d'un mois de loyer | 0 € |
| Gestion mensuelle | 6 à 8 % des loyers | environ 5 % ou un forfait mensuel | 0 € |
| Commission sur le loyer | oui | oui | aucune |
| Mandat à signer | oui | oui | aucun |
| Choix du locataire | délégué | délégué | vous décidez |
Fourchettes constatées sur le marché de la gestion locative. Plafonds légaux : article 5 de la loi du 6 juillet 1989.
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Des biens comme le vôtre, déjà en ligne
Voir toutes les annonces →Ces annonces sont consultées chaque jour par des candidats qui ont déjà constitué leur dossier. La vôtre y figurera de la même façon, avec ses photos, son DPE et ses caractéristiques.
Elegant apartment near the Louvre
Bel appartement 75 m² lumineux – 2 chambres
Studio moderne 26m²
T5 96 m² — Louvre, Paris
Maison T5 153 m² — Part-Dieu, Lyon
T5 119 m² — Billancourt, Boulogne-Billancourt
Trois étapes, moins de cinq minutes
Aucune visite commerciale, aucun rendez-vous, aucun document à signer avant d'avoir vu les premières candidatures.
Décrivez votre bien
Surface, pièces, loyer, quartier, DPE. Nos champs suivent les mentions obligatoires d'une annonce de location : rien à vérifier ailleurs.
Publiez vos photos
Ajoutez vos photos et publiez. L'annonce apparaît immédiatement dans les résultats de recherche de votre ville.
Recevez les dossiers
Les candidats postulent avec leur dossier déjà constitué. Vous échangez en direct, sans intermédiaire, et vous décidez.
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Des candidatures exploitables, pas une boîte de réception saturée
Un dossier constitué en amont
Le candidat réunit pièce d'identité, justificatifs de revenus et de domicile avant de pouvoir postuler. Vous ne relancez personne pour obtenir une pièce manquante.
Des candidatures limitées
Le nombre de candidatures qu'un locataire peut envoyer est plafonné. Il postule donc aux biens qui l'intéressent vraiment, pas à toute la page de résultats.
Un échange direct
Vous parlez au candidat, pas à un négociateur. Les visites se calent entre vous, au moment qui vous convient.
Une annonce qui ressort sur Google
Chaque annonce dispose de sa page, référencée sur sa ville et son type de bien. Votre T2 à Nantes apparaît dans les recherches « location T2 Nantes ».
Les questions que se posent les propriétaires
Publier une annonce est-il vraiment gratuit ?
Oui, sans condition et sans limite de durée. Vous ne payez ni frais de publication, ni commission sur le loyer, ni honoraires à la signature du bail. Nous ne prélevons rien sur votre location.
Dois-je signer un mandat de gestion ?
Non. Vous ne signez aucun mandat et vous n'êtes lié par aucune exclusivité. Votre bien reste le vôtre, vous pouvez le diffuser ailleurs en parallèle et retirer votre annonce à tout moment, sans préavis ni justification.
Qui choisit le locataire ?
Vous, et vous seul. Nous ne présélectionnons personne à votre place et nous ne vous imposons aucun candidat. Vous recevez les candidatures, vous consultez les dossiers, vous décidez qui vous rencontrez.
Combien de temps faut-il pour publier ?
Moins de cinq minutes. Vous décrivez le bien, ajoutez vos photos et publiez. L'annonce est visible immédiatement et apparaît dans les pages de recherche de votre ville.
Vais-je être submergé de messages ?
Non. Les candidats constituent leur dossier en ligne avant de pouvoir postuler, et le nombre de candidatures qu'ils peuvent envoyer est limité. Vous recevez des demandes de personnes réellement intéressées, pas des messages en série.
Que se passe-t-il si je ne trouve pas de locataire ?
Rien. Vous n'avez rien payé et vous ne devez rien. Vous pouvez laisser votre annonce en ligne, la modifier, ajuster le loyer ou la retirer — tout cela reste gratuit.
Votre logement est vacant ? Chaque semaine compte.
Un mois de vacance coûte un mois de loyer. Publier votre annonce ne vous coûte rien et ne vous engage à rien.
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